Proyek     

Lokasi    

 

Pemberi Tugas

Kontraktor Pelaksana

 

:   GRHA TRAC PALEMBANG                  

:   Jl. Sukarno Hatta No. 135

    Palembang

:   PT. SERASI AUTORAYA

:   PT. MAHATAMA GLOBAL MAYER

LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN

MINGGU 13

 ( 17 - 23 Oct 2011 )

 

Tanggal   

Kepada

Up

 

:  23 Oct 2011                                                

:  PT. Serasi Autoraya

:  Bp Koerniawan

 

Perihal :

 

 

Kemajuan Fisik pekerjaan dan

Rencana Kerja Proyek

 

I.        KEMAJUAN PEKERJAAN

 

Aktifitas dilapangan sampai pada minggu ke-13  belum sesuai dengan yang direncanakan .

 

Secara keseluruhan untuk minggu ini, sesuai schedule (reschedule)yang baru pekerjaan sampai dengan 23 October  2011 mencapai progress  26,1436 % dari progress rencana sebesar  31.1274 %, sehingga terjadi deviasi sebesar  -4,9838%

                                                                                                                                                                      

Diagram progress pekerjaan atas rencana adalah sbb :

 

Pekerjaan  pelaksanaan Pada minggu ke-13 : Pekerjaan pengecoran balok dan lantai 2, dan pekerjaan pondasi pagar pintu masuk ,dan pekerjaan grounding.

 

Berikut adalah kemajuan pekerjaan di lapangan  minggu ke – 13 :

 

PEKERJAAN PERSIAPAN (2.1757%)

       

1.    Listrik dan air kerja (0.1527%)

2.    Gambar Kerja dan Asbuilt drawings (0.0509%)

3.    Kantor proyek dan gudang (0.2275%)

4.    Asuransi-CAR &TPL (0.2275%)

5.    Program K3 (0.0764%)

              Program K3 masih dalam proses .

6.    Mob-demobilisasi,keamanan proyek  (0.4137%)

7.    Pelaporan dan Komunikasi  (0.0407%)

8.    Pagar proyek sementara  sudah 100%=(0.5850%)

9.    Pengujian hasil pekerjaan dan matrial rencana sesuai RKS (0.2176%)

10. Pekerjaan pembongkaran bangunan existing (0.0182%)

11. Pekerjaan pembersihan lahan dari : samapah,puing , pohon dan akar (0.1655%)

 

             

PEKERJAAN LUAR ( 2.4983%)

 

1.    pekerjaan pembentukan(cut&fill) (0.0195%)

2.    Pekerjaan  urugan tanah yang diperlukan untuk mencapai elevas(0.2762%)

3.    Pekerjaan Pagar

a.       Pagar depan (0.0440%)

4.    Pekerjaan Paving: Concrete block (0.2876%)

5.    Pekerjaan Saluran dan Selasar (1.8060%)

a.       Pekrjaan saluran buis beton lokal (0.2860%)

b.      SGR,saluran beton+grating (0.0413%)

c.       Man hole saluran (0.0169%)

d.      Saluran batu kali terbuka(ST) (1.1024%)

e.      Saluran batu kali (0.3593%)

5         Pekerjaan sumur resapan (0.0650%)

 

 

PEKERJAAN STRUKTUR ( 18.7489%)

 

1.       Lantai 1

1.1. Pekerjaan Galian dan Urugan Tanah(0.5118%)

1.       Urugan & pemadatan tanah untuk mencapai elevasi rencana (0.2708%)

2.       Galian tanah untuk pile cap,sudah 100%=(0.0185%)

3.       Galian tanah untuk tie beam termasuk buang ke luar site sudah 100%=(0.0203%)

4.       Pekerjaan urugan tanah kembali dan pemadatan sudah 100%=(0.0408%)

5.       Pekerjaan  urugan pasir/sirdam di bawah lantai kerja sudah 100%=( 0.1615% )

1.2. Pekerjaan pondasi tiang pancang : Pre Stress K-500 sudah 100% dikerjakan =(4.0808%)

1.3. Pekerjaan Pile cap-Beton Bertulang –Office sudah dikerjakan 100%

1.       Pekerjaan Pile cap type P-2 ,sudah 100%=(0.2195%)

2.       Pekerjaan pile cap type P-3,sudah 100%=(1.0034%)

1.4. Pekerjaan Tie beam : beton bertulang (Office) sudah 100%=(2.5175%)

1.       Pekerjaan Tie beam TB1,sudah 100% =(0.3984%)

2.       Pekerjaan Tie beam TB2, sudah 100% = (0.6234%)

3.       Pekerjaan Tie beam TB3, sudah 100% = (0.7840%)

4.       Pekerjaan Tie beam TB4, sudah 100% = (0.3568%)

5.       Pekerjaan Tie beam TB5, sudah 100% = (0.3548%)

1.5. Pekerjaan Lantai dasar Office = (4.1888%)

1.       Teras luar t=12cm(S1) (1.1287%)

2.       Plat lantai Area service (3.0602%)

1.6. Pekerjaan Kolom Lantai dasar ,sudah 100% =(1.2330%)

3.       Kolom K1 sudah 100%=(0.6747%)

4.       Kolom K2 sudah 100%=(0.2219%)

5.       Kolom K3 sudah100%=(0.1323%)

6.       Kolom K4 sudah 100%=(0.2041%)

 

1.7. Pekerjaan Struktur Tangga : beton Bertulang -Office (0.0365%)

1.       Struktur tangga utama-office (0.0217%)

2.       Struktur tangga area service (0.0149%)

 

   2. Lantai 2 ( 2.9712%)

2.1.Pekerjaan balok Beton bertulang ,sudah 90 % =(2.4984%)

      2.2.Kolom lantai 2 (0.2767%)

1.    Kolom type K1 (0.1882%)

2.    Kolom type K2 (0.0542%)

3.    kolom type K3 (0.0343%)

      2.3.Pelat Lantai Beton  lantai 2 (0.5672%)

a.    Pelat lantai (S-3) sudah 100 % =(0.5030%)

b.   Pelat lantai (S-4) sudah 100 %(0.0641%)

      2.4.Struktur tangga service → lantai 2 ke atap(0.0063%)       

 

    3. Struktur Baja Bengkel  ( 0.0433%)

1.    Kolom Pedestal+Rafter (0.0433%)

 

 

    PEKERJAAN BANGUNAN PENDUKUNG ( 0.6380%)

 

1.    Pekerjaan Pos jaga (0.3006%)

2.    Pekerjaan bak sampah(0.0138%)

3.    Pekerjaan GWT (0.2600%)

4.    Pekerjaan  oil trapp (0.0635%)

 

 

PEKERJAAN MEKANIKAL ( 0.8173%)

 

1.    Pengadaan dan Pemasangan AC baru

            1.1.Pemipaan Instalasi AC

1.1.1.Drain AC  (0.0126%) :

§  Lantai 1 (0.0069%)

§  Lantai 2 (0.0057%)

            2.Pekerjaan Instalasi air bersih (0.0698%)

2.1.a. pekerjaan  jet pump dan pengeboran (0.0698%)

2.2.Instalasi Pemipaan

       a. Site plan (0.0399)

            3.Pekerjaan Instalasi Air Kotor & Air Bekas (0.6219%)

a.       Site plan (0.5215%)

b.      Lantai 1 (0.0205%)

c.       Lantai 2 (0.0073%)

4.Instalasi Vent (0.0104%)

a.       Lantai 1 (0.0059%)

b.      Lantai 2 (0.0045%)

            5.Instalasi Air Hujan (0.0538%)

a.        Site Plan (0.0124%)

b.       Lantai 1 (0.0414%)

 

 

 

PEKERJAAN BANGUNAN ELECTRICAL ( 1.2221%)

 

  1. Penyambungan Daya PLN (0.9515%)
  2. Instalasi penerangan (0.1605%):

a.         Penerangan luar (0.0151%)

b.         Lantai 1 (0.0756%)

c.          Lantai 2 (0.0633%)

d.         Matrial bantu (0.0065%)

  1. Instalasi Stop Kontak (0.0638%)

1.       Site plan (0.0026%)

2.       Lantai 1 (0.0367%)

3.       Lantai 2 (0.0245%)

  1. Pekerjaan Pentanahan (0.0462%)

 

PEKERJAAN BANGUNAN ELECTRONIK ( 0.0433%)

  1. Pekerjaan Pentanahan (0.0433%)

 

 

 

II.      RENCANA KERJA MINGGU KE- 14

 

1.       Pekerjaan pembesian dan bekisting kolom Lantai 2

2.       Pekerjaan luar ,melanjutkan(saluran terbuka)

3.       Pekerjaan instalasi pipa Hidrant

4.       Pekerjaan bangunan pendukung

a.       Pekerjaan oil trap

b.      Pekerjaan bak sampah

 

 

III.    KENDALA LAPANGAN DAN UPAYA YANG DILAKUKAN

 

1.       Kontraktor sudah tiga kali pekerjaan pengecoran sekala besar,tetapi volume beton selalu kurang 3 s.d 5 m³,sudah dianjurkan untuk ganti supplier,tetapi tidak mudah mengingat supplier lain masih belum bisa memberikan jadwal.

2.       Tidak adanya Project Manager yang stand by. Setiap akan melakukan pekerjaan pengecoran ,tidak ada persiapan yang matang,(koordinasi kurang baik).

3.       Kebersihan site masih kurang diperhatikan

4.       Musim hujan,setidaknya mulai membatasi waktu bekerja. Untuk pekerjaan sekup kecil akan disediakan terpal.

 

 

IV.   LAIN-LAIN DAN PENUTUP

 

1.    Kontraktor masih harus mengejar ketertinggalan progress yang akan dicapai atas rencana kerja tersebut  untuk mengantisipasi deviasi progress negatif. Rencana kerja disampaikan pada tiap rapat mingguan proyek.

2.    Untuk hari Minggu pekerjaan tetap berjalan seperti biasa,untuk mengejar progress yang tertinggal.

 

 

Secara keseluruhan pekerjaan di lapangan belum sesuai rencana, kontraktor harus terus koordinasi dengan Pengawas untuk melakukan pekerjaan seoptimal mungkin agar pekerjaan dapat terselesaikan tepat pada waktunya.

 

 

 

 

KONSULTAN MANAJEMEN KONTRUKSI

PT.  INGCIPTA MULTIYASA

 

 

M. TAHRIR

Site Supervisor